Brankova, 3.5 poslovni prostor

Šifra nekretnine : 3965

Izdavanje 1.800 € - Stan
120.00 m23.5 Sobe1 Klima II/III  Štampaj
Lokacija: Zeleni venac+ Ulica: Brankova+ Telefonskih linija: 1 namešten 

Izdajemo ekskluzivan poslovni prostor od 120m², kompletno adaptiran i dizajniran s fokusom na potrebe IT firmi, kreativnih agencija, startapa, dizajn studio, i srodnih delatnosti. Nalazi se na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Brankovoj ulici, u samom srcu grada.

Prostor je spreman za momentalno useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Grejanje na inverter klime. Infostan + Internet + Kablovska + Struja = oko 120e mesečno.

OPREMLJENOST PROSTORA:

✅ Kapacitet: 14 kompletno opremljenih radnih mesta

✅ Recepcija i ulaz: kontrola pristupa, interfon, inverter WiFi klima uređaj

✅ Pametna infrastruktura: utičnice i mrežni priključci kod svakog radnog mesta, gigabitni switch, optika + dual WiFi

✅ Radni prostor: LED rasveta iznad svakog radnog mesta, multifunkcionalni ormarići za zaposlene

✅ Konferencijska sala: kapacitet 10 ljudi, LCD TV, zid - tabla, inverter WiFi klima

✅ Lounge zona: prostor za odmor i ručavanje, nova garnitura za sedenje, barski stolovi (moguća dodatna radna mesta)

✅ Čajna kuhinja: ugradna sudo-mašina, indukciona ploča, Saeco espresso aparat

✅ Sanitarni čvor: moderno opremljen, dve odvojene kabine

✅ Terasa: natkriven prostor za pušače

TEHNIČKA OPREMLJENOST:

🚀 Optički internet 600/600 Mbps

📡 Rack orman sa gigabitnim switchom, patch panelom, 3 telefonske linije

🔐 Najsavremeniji sistem kontrole pristupa i video nadzor (5 kamera + NVR snimač)

LOKACIJA – NAJSTROŽI CENTAR BEOGRADA

📍 Brankova ulica, neposredna blizina APR-a, Zeleni venac i ključnih poslovnih zona

🚶 Peške do: Knez Mihailove, Zelenog venca, Kosančićevog venca i Karađorđeve ulice – sve unutar 3 min

🚌 Javni prevoz: autobuska stanica ispred objekta sa 26 linija gradskog prevoza

🅿 Parking: besplatan parking na novobeogradskoj strani (5 min šetnje preko mosta), u blizini 4 javne garaže

FOOD AREA – IDEALNO ZA PAUZE

🍽 Brojni restorani i kafići u blizini – savršeno za doručak, ručak i neformalne sastanke

🔹 Idealan za: IT firme, dizajn studio, kontakt centar, ordinacije i druge srodne delatnosti.

📞 Kontaktirajte nas i obezbedite svom timu radno okruženje koje spaja luksuz, funkcionalnost i vrhunsku lokaciju! Agencijska provizija 50%

Dodatne karakteristike

  • DODATNE POVRŠINE:Lođa
  • OPIS:Lux,
  • PLAĆANJE:Depozit
  • STANJE:Odmah useljiv
  • UREĐAJI:Klima, Interfon, Internet, Kablovska TV

Opšte napomene

-

Nekretnina na mapi

Slične nekretnine

Stan-Izdavanje

BW Kings Park, 3.0 polunamešten

3.0 | 79m2 | 1.800 €
BW Kings Park Trosoban 79m2 1sprat od 16 Stan ima kompletnu kuhinju kao i plakare, internet, kablovsku tv, centralno grejanje, stan sa pogledom na Sava park. Zgrada poseduje recepciju i video nadzor. Uz stan ide i garažno mesto. Cena je 1800e+ obavezan depozit. Agencijska provizija 50%
#3881 Detaljnije
Stan-Izdavanje

BW Verde, 3.0 namešten,pet friendly

3.0 | 70m2 | 1.700 €
Iznajmljivanje na duži period: 3-soban svetao stan u Beogradu na vodi, kula “Verde”. Moderan stan za dugoročni iznajmljivanje u prestižnom kompleksu Belgrade Vaterfront, kula „Verde”. Područje sadrži privatna dvorišta, dečja igrališta, šetališta pored reke i uređene zelene površine. Dostupno od 7. maja! Izgled: – 2 odvojene spavaće sobe (trenutno postavljene kao glavna i dečija soba, ali se dečiji krevet može zameniti radnim stolom ako je potrebno) – 2 kupatila (jedno sa tušem i VC-om, drugo sa kadom i VC-om) – Prostrani dnevni boravak sa potpuno opremljenom kuhinjom – Balkon Karakteristike: – Lagano, moderno renoviranje – Sav nameštaj je star 6 meseci (sofe, stolovi, stolice, kreveti, tepisi, lampe) – Kuhinjski aparati: frižider, šporet, rerna, napa, mašina za pranje sudova, kuvalo za vodu, mikrotalasna – Mašina za pranje veša – TV, usisivač (oba stara 6 meseci) – Veliki bojler – Podzemni parking dostupan za dodatnih 100 € mesečno Uslovi: – Ugovor o dugoročnom najmu (1 godina) – Depozit: 1.700 € – Porodice sa decom dobrodošle – Dozvoljeni kućni ljubimci (depozit se povećava na 2.500 €) – Podzemni parking nije uključen u zakup (posebno se naplaćuje 100€ mesečno) – „Beli karton” (moguća prijava boravka) Long-Term Rental: 3-Room Bright Apartment in Belgrade Waterfront, “Verde” Tower. Modern apartment available for long-term rent in the prestigious Belgrade Waterfront complex, “Verde” tower. The area features private courtyards, children’s playgrounds, riverside promenades, and landscaped green spaces. Available from May 7! Layout: – 2 separate bedrooms (currently set up as a master bedroom and a child’s room, but the child’s bed can be replaced with a desk if needed) – 2 bathrooms (one with a shower and toilet, the other with a bathtub and toilet) – Spacious living room with a fully equipped kitchen – Balcony Features: – Light, modern renovation – All furniture is 6 months old (sofa, tables, chairs, beds, carpets, lamps) – Kitchen appliances: refrigerator, stove, oven, hood, dishwasher, electric kettle, microwave – Washing machine – TV, vacuum cleaner (both 6 months old) – Large water heater – Underground parking available for an additional €100/month Terms: – Long-term rental agreement (1 year) – Security deposit: €1,700 – Families with children welcome – Pets allowed (deposit increases to €2,500) – Underground parking is not included in the rent (charged separately at €100/month) – “White cardboard” (residence registration possible) Agencijska provizija 50%
#4013 Detaljnije
Stan-Izdavanje

BW Aqua, 3.0 namešten, garaža

3.0 | 69m2 | 1.600 €
Nov stan,nikada niko nije ziveo u stanu.Kompletno sredjen nov namestaj,nova bela tehnika.Terasa sa pogledom na reku. Najam na godinu dana. Agencijska provizija 50%
#4037 Detaljnije