Izdajemo potpuno nov, svetao, neuseljavan studio stan u zgradi Viva Residences, na Lionu, ugao Milana Rakića i Batutove.
Stan je odmah useljiv.
Osnovne informacije
Orijentisan ka unutrašnjem, uređenom dvorištu
Pogled ka Zvezdarskoj šumi
Potpuno izolovan od ulične buke
Odlična termo izolacija
Veliki francuski prozor od aluminijumskih profila sa trostrukim staklom, širine 2,3 m, sa kliznim vratima i aluminijumskom roletnom-venecijanerom premijum proizvođača Schuco.
Veliki moderni liftovi
Interfon
Uređeno i ozelenjeno okruženje zgrade
Optički internet MTS
Opcija izdavanja parking mesta u garaži za dodatnih 130 EUR
Lokacija
Preko puta parka Slavujev potok sa novim dečijim igralištem
U blizini Zvezdara teatra
Nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i Dimitrija Tucovića
Blizina Gradske bolnice (KBC Zvezdara)
Cvetkova i Đeram pijaca na 10–20 minuta hoda
OŠ Veljko Dugošević odmah pored zgrade
VI beogradska gimnazija u blizini
Odlična povezanost gradskim prevozom sa centrom i skoro svim delovima grada:
Tramvaji 6, 7, 14
Trolejbusi 21, 22, 28, 29, 40
Autobusi 46, 55, 65, 66, 77, 79
Grejanje i klimatizacija
Daljinsko grejanje sa kalorimetrom, plaćanje po potrošnji
Radijator i sušač peškira sa regulatorima temperature
Podno grejanje u kupatilu preko toplotne pume sa digitalnim displejem
LG klima uređaj
Opremljenost (sve novo)
Kompletno opremljena kuhinja
Veliki garderober sa cipelarnikom u predsoblju
Francuski ležaj sa noćnim stočićima
Trosed i dva klub stola
Trpezarijski sto sa 4 stolice-fotelje
Komoda sa velikim televizorom
Radni sto sa bibliotekom
Kupatilo sa velikom tuš kabinom
Ormarić ispod umivaonika
Ogledalo u kupatilu
Mašina za pranje i sušenje veša
Ostala kupatilska oprema
Zidni čiviluk u predsoblju
Po dogovoru je moguće dodatno opremanje prema potrebama stanara, tepih, zavese, dekoracija i slično.
Troškovi i infrastruktura
Zgrada je nova, račun za Infostan još nije pristigao
Internet je dostupan u zgradi
Uslovi zakupa
Izdaje se na duži period
Nije potrebno plaćanje više kirija unapred
Depozit 1.000 EUR, plaća se prilikom potpisivanja ugovora
Depozit se vraća po isteku zakupa, nakon iseljenja, plaćanja svih računa i vraćanja u stanje u kome je bio prilikom useljenja
Stan je namenjen nepušačima
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni
Stan je pažljivo opremljen i izdaje se sa namerom dugoročnog i korektnog odnosa. Agencijska provizija 50%
Stan je useljiv od 15.03.2026.
Nov stan u novoj kvalitetnoj zgradi. Mirna ulica, povučena od buke a blizu Bulevara i stanica prevoza. Kompletno namešten. LG TV, mašina za pranje i sušenje veša, ugradjeni plakar u dnevnom boravku. Kuhinja od medijapana, šporet Bosch, frižider/zamrzivać Gorenje. Sve je novo, upotrebljavano nekoliko meseci. Aluminijumska stolarija vrhunskog kvaliteta. Sastoji se od predsoblja sa plakarom, kupatila sa tuš kabinom, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i terase. Iz hodnika se ulazi u dnevni boravak i spavaću sobu. Gas se plaća po potrošnji, izolacija je od kamene vune. Računi za komunalije su minimalni.
Mesečne režije 6.000RSD Agencijska provizija 50%
Stan je kompletno opremljen (sudo mašina,veš mašina,frižider,šporet)kompletno renoviran. Dvorišno orjentisan sa dve terase,izuzetno miran i bez gradske buke,održavana zgrada. U blizini pošta, apoteka i najveći br fakulteta. Aluminijukska stolarija sa roletnama i komarnicima. Kvalitena blindirana vrata. Parking prostor zatvorenog tipa samo za stanare zgrade i mogućnost parking garaže u Ziri. Opremljen posteljinom i peškirima. Nov lift. Ugovor minimum na 1 godinu. Režije 80€
The apartment is fully equipped (sudo machine, washing machine, refrigerator, stove), completely renovated. Courtyard-oriented with two terraces, extremely quiet and without city noise, maintained building. In the vicinity of the post office, pharmacy and the largest number of faculties. Aluminum carpentry with blinds and mosquito nets. Quality armored door. Closed parking space only for tenants of the building and the possibility of a parking garage in Zira. Equipped with bed linen and towels. New elevator. Minimum contract for 1 year. Bills 80€ Agencijska provizija 50%
